涂料只是一个半成品，它最终的目的是涂装于建筑物表面，对建筑物起装饰和保护作用。因此，施工后干燥成膜的涂层才是成品。即涂料耐久性的发挥与其配套的施工技术有密切的关系，为了获得满意而长期的涂饰效果，就必须对涂料的施工进行严格地监测。
通常由于外墙涂料施工方法不当引起的涂装缺陷主要有掉粉、起皮、泛碱、脱落等。为了避免这些质量缺陷的出现，应严格按照涂料施工工程规范进行施工。对于水泥基层来说应特别注意控制水分和碱度。按规定施涂乳液型涂料的基层含水率不得大于10％；混凝土基层材料养护龄期应在28天以上，水泥砂浆抹灰应在14天以上，基层的pH控制在l0以下；施工前应清除表面的浮尘、油污等，保持基层表面良好的清洁度；在涂装多孔性底材前应涂刷一层乳胶型或溶液型封闭底漆，避免底材对涂料的吸入不均，造成发花。
涂料的耐久性是一项综合性指标，不仅包含涂层抵御气候变化的能力，而且还应保证在一定时间内涂层的装饰效果。涂层的耐候性可以通过天然暴晒或人工加速老化的方法来确定。天然暴晒是将试样置于实际的气候环境中，其试验结果较为准确。但试验周期长，成本高。因此一般采用人工加速老化的方法评价涂料的耐候性。人工加速老化是模拟气候环境，对涂层进行紫外线照射、淋雨、加热等处理。
涂膜经过一段时间的人工加速老化后，其表面的状态(颜色变化、剥落、裂纹、起泡)作为评价耐候性的指标。目前，涂料的装饰效果主要由涂层耐沾污性确定。以一定量的污染介质涂刷于涂膜的表面，干后用水冲冼，经规定循环后，测定涂层反射系数的下降率，以此表示涂层的耐沾污性。反射系数下降率越小，涂膜的耐沾污性越好，相应的装饰效果也越理想。
涂料耐久性是涂料多项性能的集中表现，它不仅取决于涂料本身的质量(内因)，而且受制于施工技术水平(外因)。因此，在高性能外墙涂料的开发和研制中应考虑以下几个方面。
(1)注意各种原材料的优选和开发。硅丙、氟碳分子链较高的键能和特殊的分子结构决定了它们对外界环境具有极高的稳定性，因此这两种乳液成为近期研究和应用的热点。
(2)在涂料中加入纳米材料。纳米材料的特殊结构和特性会使涂料的许多性能(耐候性、耐污染性)产生“质”的飞跃。目前国外和国内许多公司已经推出硅纳米结构改性丙烯酸自清洁型外墙涂料。
(3)进取合理、精细的施工操作，加强施工监督。
